Andy Köhler berät in Ravensburg zur Bau- und Immobilienfinanzierung für Kunden aus Oberschwaben und der Bodenseeregion. Er arbeitet als ungebundener Vermittler, sucht für das Vorhaben einen passenden Finanzierungspartner und begleitet bis zur Unterschrift.
Gipfel & Grat ist eine Finanzagentur in Ravensburg, die als Versicherungsmakler und Immobiliardarlehensvermittler tätig ist. Sie arbeitet in den drei Bereichen Versicherungen, Geldanlage und Finanzierung und nimmt Anfragen zur Immobilienfinanzierung auch online entgegen.
Die Immobilienkanzlei Oberschwaben in Weingarten verbindet Immobilienvermittlung und Bewertung mit einer eigenen Finanzierungsberatung. Für den Bau oder Kauf eines Eigenheims vergleicht sie nach eigenen Angaben Angebote von mehr als 540 Banken und berät auch zu Fördermöglichkeiten.
Die Ravensburger Finanz GmbH in Weingarten ist Versicherungsmakler, Finanzanlagenvermittler und Immobiliardarlehensvermittler. In der Baufinanzierung begleitet sie Neubau, Kauf, Modernisierung und Anschlussfinanzierungen, auch mit Forwarddarlehen und Förderdarlehen von KfW und L-Bank.
Hauptstraße 9, 88090 Immenstaad · 22 km entfernt 07545 9429292
Markus Eckardt führt in Immenstaad am Bodensee ein Maklerbüro für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Er hat die Erlaubnis nach § 34c und § 34i GewO und vermittelt damit auch Immobiliardarlehen.
Panoramaweg 26, 88138 Hergensweiler · 23 km entfernt 08388 3329880
Die Fair Conzept GmbH in Hergensweiler bei Lindau ist Versicherungsmakler und Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i GewO. Neben Versicherungen vermittelt sie Baufinanzierungen für private Kunden.
Immobilien finanzieren in Ravensburg: das Wichtigste vor Ort
Der Gemeinsame Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg hat die Bodenrichtwerte zum 1. Januar 2025 für Ravensburg und 22 weitere Städte und Gemeinden ermittelt. In der Ravensburger Altstadt reichen die Richtwerte bis 2.265 €/m², die Zonen für Wohnbauland in der Kernstadt liegen zwischen 240 und 840 €/m².
Aus dem Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum 01.01.2025
Der höchste Bodenrichtwert in Ravensburg gilt für die Zone Zentrum (Kerngebiet, wGFZ 4,5) mit 2.265 €/m² (S. 18).
Die höchsten Werte für Wohnbauland in der Kernstadt haben Bannegg Nord mit 840 €/m², Andermannsberg mit 775 €/m² und Bannegg Süd mit 715 €/m² (S. 19 und S. 20).
In den Ortschaften liegen die Wohnbauzonen niedriger, etwa Weißenau mit 485 €/m², Oberzell mit 375 €/m², Schmalegg mit 310 €/m² und Bavendorf Ost mit 300 €/m² (S. 22 und S. 23).
Baugrundstücke im Außenbereich werden in stadt- und siedlungsnahen Lagen mit 245 €/m², in Weilern und weilernahen Lagen mit 130 €/m² ausgewiesen (S. 20 und S. 21).
In der Periode 2023/2024 wurden 28 Käufe von Innenbereichsflächen zum Abbruch und zur Neubebauung erfasst; die Preise lagen beim 0,84- bis 3,69-fachen, im Durchschnitt beim 1,66-fachen des jeweiligen Bodenrichtwerts (S. 33).
Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt 5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen
Hauskauf in Baden-Württemberg: 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer, Förderdarlehen der L-Bank für Familien, Bodenrichtwerte in BORIS-BW, Gutachterausschüsse.
Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.
Voraussetzungen der Erlaubnis
Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
Berufshaftpflichtversicherung
Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
Eintragung in das Vermittlerregister
In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.