Markus Eckardt führt in Immenstaad am Bodensee ein Maklerbüro für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Er hat die Erlaubnis nach § 34c und § 34i GewO und vermittelt damit auch Immobiliardarlehen.
Die Fair Conzept GmbH in Hergensweiler bei Lindau ist Versicherungsmakler und Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i GewO. Neben Versicherungen vermittelt sie Baufinanzierungen für private Kunden.
Marktstraße 41, 88212 Ravensburg · 17 km entfernt 0751 99923750
Andy Köhler berät in Ravensburg zur Bau- und Immobilienfinanzierung für Kunden aus Oberschwaben und der Bodenseeregion. Er arbeitet als ungebundener Vermittler, sucht für das Vorhaben einen passenden Finanzierungspartner und begleitet bis zur Unterschrift.
Gartenstraße 88, 88212 Ravensburg · 19 km entfernt 0751 993133-40
Gipfel & Grat ist eine Finanzagentur in Ravensburg, die als Versicherungsmakler und Immobiliardarlehensvermittler tätig ist. Sie arbeitet in den drei Bereichen Versicherungen, Geldanlage und Finanzierung und nimmt Anfragen zur Immobilienfinanzierung auch online entgegen.
Schützenstraße 5, 88250 Weingarten · 21 km entfernt 0751 95893087
Die Immobilienkanzlei Oberschwaben in Weingarten verbindet Immobilienvermittlung und Bewertung mit einer eigenen Finanzierungsberatung. Für den Bau oder Kauf eines Eigenheims vergleicht sie nach eigenen Angaben Angebote von mehr als 540 Banken und berät auch zu Fördermöglichkeiten.
Heinrich-Hertz-Straße 6, 88250 Weingarten · 22 km entfernt 0751 189526600
Die Ravensburger Finanz GmbH in Weingarten ist Versicherungsmakler, Finanzanlagenvermittler und Immobiliardarlehensvermittler. In der Baufinanzierung begleitet sie Neubau, Kauf, Modernisierung und Anschlussfinanzierungen, auch mit Forwarddarlehen und Förderdarlehen von KfW und L-Bank.
Rengoldshauser Straße 9, 88662 Überlingen · 25 km entfernt 07551 8439080
Die Kreditmanufaktur Bodensee in Überlingen ist auf die Vermittlung von Finanzierungen spezialisiert. Sie begleitet private Immobilienfinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Umschuldungen und bearbeitet daneben auch Gewerbe- und Projektfinanzierungen.
Immobilien finanzieren in Friedrichshafen: das Wichtigste vor Ort
Nach dem Grundstücksmarktbericht 01.01.2025 des Gutachterausschusses Östlicher Bodenseekreis haben sich die Preise gebrauchter Eigentumswohnungen nach einem starken Rückgang 2023 auf einem stabilen Niveau eingependelt. Neubauwohnungen werden nur in geringer Zahl verkauft, in Friedrichshafen waren es 31 zum Stichtag 1. Januar 2025.
Aus dem Grundstücksmarktbericht 01.01.2025
Bei den Wiederverkäufen von Wohnungen in Friedrichshafen und Immenstaad ist die Zahl der Verkäufe nahezu unverändert; die Kaufpreise haben sich nach einem starken Rückgang im Jahr 2023 auf einem stabilen Niveau eingependelt (S. 12).
Neubauwohnungen in Friedrichshafen kosteten zum Stichtag 01.01.2025 bei 31 Verkäufen durchschnittlich 6.924 €/m² Wohnfläche, zum 01.01.2024 waren es bei 12 Verkäufen 7.212 €/m² (S. 14).
Gebrauchte Eigentumswohnungen in Friedrichshafen erzielten im Auswertungsjahr 2024 je nach bereinigtem Baujahr durchschnittlich 2.712 €/m² (bis 1980) bis 4.937 €/m² (2011 bis 2023) (S. 16).
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser im Gesamtgebiet wurden zum Stichtag 01.01.2025 in 95 Fällen für durchschnittlich 647.000 € verkauft, Doppelhaushälften in 56 Fällen für durchschnittlich 567.000 € (S. 24).
Der Markt für Bauträgergrundstücke hat sich 2024 kaum verändert; gestiegene Baukosten und die Veränderungen am Kapitalmarkt sorgen weiter für Zurückhaltung (S. 13).
Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt 5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen
Hauskauf in Baden-Württemberg: 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer, Förderdarlehen der L-Bank für Familien, Bodenrichtwerte in BORIS-BW, Gutachterausschüsse.
Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.
Voraussetzungen der Erlaubnis
Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
Berufshaftpflichtversicherung
Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
Eintragung in das Vermittlerregister
In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.