Baufinanzierung in Passau

In Passau sind 3 Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in diesem Verzeichnis eingetragen. Nach Thema: Immobilienkauf

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Immobilien finanzieren in Passau: das Wichtigste vor Ort

Laut der Immobilienmarkt-Analyse 2026 von Sparkasse Passau und LBS Süd wurden 2025 in der Stadt Passau Immobilien für 209 Mio. € umgesetzt, etwas mehr als im Zehnjahresdurchschnitt von 204 Mio. €. Gebrauchte Eigentumswohnungen kosten im Raum Passau zwischen 1.300 und 3.800 € je Quadratmeter.

Aus dem Immobilienmarkt in Passau 2026: Hohe Nachfrage, stabile Preise und Chancen für Käufer

  • Das Transaktionsvolumen in Passau lag 2025 bei 209 Mio. € und damit leicht über dem Zehnjahresdurchschnitt von 204 Mio. € (Abschnitt 3).
  • Im Landkreis Passau wurden 2025 Immobilien für 529 Mio. € umgesetzt, der Zehnjahresdurchschnitt liegt bei 495 Mio. € (Abschnitt 3).
  • Gebrauchte Eigentumswohnungen kosten im Raum Passau 1.300 bis 3.800 € je Quadratmeter, Neubauwohnungen 3.300 bis 5.500 € (Abschnitt 2).
  • Gebrauchte Doppelhaushälften und Reihenhäuser liegen bei 220.000 bis 500.000 €, neue bei 400.000 bis 650.000 € (Abschnitt 2).
  • Für die Stadt Passau wird bis 2044 ein Wachstum auf 55.500 Einwohner erwartet, rund 5 Prozent mehr als heute (Abschnitt 4).

Quelle: Sparkasse Passau (gemeinsam mit LBS Süd), Immobilienmarkt in Passau 2026: Hohe Nachfrage, stabile Preise und Chancen für Käufer (2026)

Kaufnebenkosten in Bayern

Die Grunderwerbsteuer in Bayern beträgt 3,5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen

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Ratgeber für Passau

Über Baufinanzierer in Passau

Wer darf Baufinanzierungen vermitteln?

Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.

Voraussetzungen der Erlaubnis

  • Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
  • Berufshaftpflichtversicherung
  • Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
  • Eintragung in das Vermittlerregister

In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.

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