Baufinanzierung in Zwickau

In Zwickau sind 4 Baufinanzierer mit Erlaubnis nach § 34i GewO in diesem Verzeichnis eingetragen. Nach Thema: Immobilienkauf

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Uwe Lindenthal

Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO
Johannisplatz 4/1, 09212 Limbach-Oberfrohna 03722 5996913

Uwe Lindenthal aus Limbach-Oberfrohna vermittelt Geldanlagen, Versicherungen sowie Finanzierungen und Kredite, darunter Baufinanzierungen. Laut Impressum besitzt er eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO.

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Immobilien finanzieren in Zwickau: das Wichtigste vor Ort

Die Stadt Zwickau ist mit 87.510 Einwohnern (Basis Zensus 2022) und rund 103 km² die bevölkerungsreichste Kommune im Landkreis Zwickau. Laut Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses im Landkreis Zwickau entfielen auf die Stadt in den Jahren 2024 und 2025 zusammen 1.950 Erwerbsvorgänge, davon 1.259 bei Wohnungs- und Teileigentum. Bodenrichtwerte stellt BORIS Sachsen bereit.

Aus dem Grundstücksmarktbericht 2026, Berichtszeitraum 2024 und 2025 (öffentliche Fassung)

  • Im Landkreis Zwickau wurden 2024 insgesamt 3.157 und 2025 insgesamt 3.368 Erwerbsvorgänge registriert, die Vertragszahlen stiegen damit um ca. 7 % (S. 20).
  • Für die Stadt Zwickau wurden 2024 und 2025 zusammen 1.950 Erwerbsvorgänge erfasst: 176 unbebaute Grundstücke, 515 bebaute Grundstücke und 1.259 Wohnungs- und Teileigentum (S. 22).
  • Der Gesamtgeldumsatz auf dem Immobilienmarkt im Landkreis betrug 2024 rd. 369 Mio. € und 2025 rd. 440 Mio. € (S. 25).
  • Sanierte Eigentumswohnungen der Baujahre 1919 bis 1948 in Lageklasse 4 der Stadt Zwickau wurden 2024 bis 2025 bei 168 Kauffällen im Mittel zu 1.264 € je m² Wohnfläche weiterverkauft, der Median lag bei 980 € je m² (S. 91).
  • Weiterverkaufte Neubauwohnungen (Baujahr nach 1990) in Lageklasse 4 der Stadt Zwickau erzielten 2024 bis 2025 im Erdgeschoss durchschnittlich 1.558 € je m², im ersten Obergeschoss 1.410 € je m² (S. 96).

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Zwickau, Grundstücksmarktbericht 2026, Berichtszeitraum 2024 und 2025 (öffentliche Fassung) (2026)

Kaufnebenkosten in Sachsen

Die Grunderwerbsteuer in Sachsen beträgt 5,5 Prozent des Kaufpreises. Dazu kommen Notar und Grundbuch sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Kaufnebenkosten berechnen

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Ratgeber für Zwickau

Über Baufinanzierer in Zwickau

Wer darf Baufinanzierungen vermitteln?

Wer in Deutschland gewerbsmäßig Immobiliar-Verbraucherdarlehen vermittelt oder dazu berät, braucht eine Erlaubnis nach § 34i der Gewerbeordnung. Die Erlaubnis erteilt die zuständige Industrie- und Handelskammer oder Gewerbebehörde. Vermittler, die sie besitzen, werden im öffentlichen Vermittlerregister geführt und erhalten dort eine Registrierungsnummer.

Voraussetzungen der Erlaubnis

  • Sachkundeprüfung vor der Industrie- und Handelskammer oder ein gleichgestellter Berufsabschluss
  • Berufshaftpflichtversicherung
  • Zuverlässigkeit und geordnete Vermögensverhältnisse
  • Eintragung in das Vermittlerregister

In dieses Verzeichnis werden ausschließlich Unternehmen aufgenommen, die als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO tätig sind.

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